プノンペン不動産バブル崩壊くっきり、3ヶ月でコンドミニアム発売価格が35.8%下落、サービスアパートメント家賃が7.2%下落

　英国系不動産総合コンサルティング会社ナイト フランク社が発行した報告書で、プノンペンのコンドミニアムとサービスアパートメントの急激な値下がりが一層明らかとなった。

　プノンペンのコンドミニアムの今年第二四半期の発売時価格平均は平米1823ドルで、今年第一四半期の2843ドルから35.8%下落した。

　同社ではこれについて、2020年までにコンドミニアムの供給はさらに723.5%増加する見通しであることから、切迫した供給過剰の危機にあると説いた。

　また、プノンペンのサービスアパートメントの今年第二四半期の家賃平均は今年第一四半期から7.2%下落した。

　同社ではこれについて、2020年までにさらに多くのサービスアパートメントとコンドミニアムが完工する見通しであることから、継続的な値下げ圧力にさらされると予測した。

　その他、2020年までに、賃貸オフィス床面積は209%増加、ホテル室数は40.5%増加する見通し。

http://www.phnompenhpost.com/post-property/report-confirms-residential-oversupply